Купить

Покупка с «Казанской площадью»

Выгодно и быстро.

Если вам необходимо в кротчайшие сроки и по выгодной цене приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге, сотрудничество с агентством “Казанская площадь” - лучший способ достижения этой цели. Ниже вы можете ознакомиться с подробной информацией о том, за счет чего нам удается эффективно работать в данном направлении:

Уточнение потребностей

  • Интервью с клиентом
  • Определение источников финансирования

1-2 дня
  • В 90% случаев покупатель, самостоятельно занимающийся поиском недвижимости, только после 4-го просмотра формирует конечный перечень требований к новой квартире
  • В Санкт-Петербурге более 20 банков предлагают более 50 различных программ ипотечного кредитования, условия которых варьируются от 8 до 15%.
Подбор вариантов по заданным критериям

  • Ежедневные списки подходящих объектов
  • Первичная оценка и переговоры с продавцами
  • Предварительные просмотры

1-2 МЕСЯЦА
  • На просмотр свежих предложений на одном сайте недвижимости уходит ежедневно 15 минут. Полтора часа в неделю. 7 часов в месяц. На мониторинг всего рынка - 3 часа ежедневно, 21 час в неделю, 3,5 суток в месяц.
  • 9 телефонных звонков по рекламным объявлениям из 10 не заканчиваются записью на просмотр.
  • Наибольшие затраты при покупке новой недвижимости связаны с заменой неисправных коммуникаций: электропроводки, водо- и газоснабжения, окон.
Проверка выбранного объекта

  • Сбор и анализ документов
  • Проверка истории объекта

1-2 дня
  • Ежегодно в судах общей юрисдикции рассматривается свыше 85 тысяч дел, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости.
  • Если в квартире прописан нетрудоспособный человек, после продажи он имеет права остаться жить в квартире, вне зависимости от собственника.
Передача объекта и прав на него

  • Страхование рисков
  • Организация безопасных расчетов
  • Проведение передачи прав собственности и государственная регистрация
  • Освобождение объекта
  • Сдача-приемка объекта

1-2 дня
  • Передавая деньги продавцу до гос.регистрации сделки, вы рискуете их потерять.
  • Если вы приобрели квартиру, в отношении которой ведутся незаконченные судебные тяжбы, результат этих решений может обязать вас передать квартиру другому лицу.
  • Если продавец оставил в купленной вами квартире мебель, и она не была включена в акт сдачи-приемки, данная мебель остается в собственности продавца.