Продать

Продажа с «Казанской площадью»

Быстро, дорого, надежно. 

Если вам необходимо быстро и выгодно продать объект недвижимости в Санкт-Петербурге, Агентство «Казанская площадь» готово оказать полный комплекс услуг для достижения этой цели. Ниже вы можете ознакомиться с подробной информацией о том, за счет чего нам удается эффективно работать в данном направлении:

 
Точная оценка

  • Изучение объектов
  • Интервью с клиентом
  • Проведение подготовительных мероприятий
  • Актуализация данных по сегменту рынка
  • Оценка квартиры

1-2 дня
  • Из вида собственника теряется порядка 90% сильных и слабых сторон объекта по причине замыленности взгляда.
  • С помощью небольшого косметического ремонта бюджетом в 1000-1500 р. можно поднять стоимость объекта на сумму до 100 000 рублей.
  • Отсутствие заранее подготовленной документации по объекту (КПЦ-10, Форма 8 и т.п.) срывает порядка 5% сделок на рынке вторичной недвижимости.
  • Разница между стоимостью объектов с подключенным газовым отоплением и без составляет 20-30%, в то время как стоимость работ по подключению не превысит и 3% от стоимости 1к.к. в Девяткино.
Подготовка рекламной кампании

  • Фотографирование объекта
  • Подбор рекламных площадок
  • Создание рекламных материалов

1-2 дня
  • Для создания с нуля качественных рекламных макетов для интернет-каталогов, печатных изданий, наружной рекламы требуется порядка 450 ч/часов работы дизайнера и копирайтера.
  • Многие рекламные каналы работают по принципу абонентской платы, платить которую невыгодно при продаже одного объекта, но является неотъемлемым инструментом работы качественного агентства.
  • По данным исследований, наличие хотя бы одной фотографии в рекламном объявлении недвижимости ускоряет процесс продажи в 2 раза. 6 фотографий ускорят продажу в 2,7 раза.
Быстрое привлечение покупателей

  • Запуск рекламной кампании
  • Активные телефонные продажи
  • Мониторинг отраслевых источников

1-2 месяца
  • Аналитики рынка недвижимости выделяют знание сценариев успешных телефонных переговоров, как одно из основных преимуществ опытного агента перед новичком.
  • Самым полезным бонусом от застройщика покупатели считают автопарковочное место.
Проведение тендера среди покупателей

  • Переговоры с потенциальными покупателями
  • Оценка рисков и выгод
  • Заключение предварительных соглашений

5-7 ДНЕЙ
  • Процесс отчуждения собственности сопряжен с рядом рисков, в частности, передачу средств необходимо осуществлять через банковские структуры.
Формализация сделки

  • Юридическое оформление сделки
  • Организация сдачи-приемки объекта

1-2 ДНЯ
  • Возникновение непредвиденных претензий со стороны покупателя после оформления сделки пресекается корректно оформленным договором купли/продажи.